Simulador
Regresar Regresar al listado de simuladores

Simulador de Cuota Inicial

Utiliza nuestro simulador para calcular la cuota inicial de tu inmueble y el valor mensual que necesitas para cubrirla. Para conocer estos datos solo debes completar la siguiente información.

Simuladores

Datos del inmueble

Ingresa un valor válido.

Valor mínimo del inmueble: $ 128.115.000

Ingrese una ciudad para continuar.

Puedes buscar por ciudad, zona o sector

    Datos de financiación

    Selecciona una alternativa de financiación para continuar.

    Incluye ahorros personales, cesantías, primas u otros fondos disponibles para tu cuota inicial.

    Ingresa un valor válido.

    Ingresa un valor válido.

    Simular mi cuota inicial

    Datos personales

    Ingresa un nombre válido.

    Ingresa un apellido.

    Ingresa un correo válido.

    Ingresa un número telefónico válido.

    Selecciona un destino de compra para continuar.

    Debes aceptar los términos y condiciones para continuar.

    Simular mi cuota inicial
    ← Volver a calcular

    Resultados de tu simulación

    Valor de Cuota Inicial

    ?
    Este valor corresponde al 30% del valor del inmueble.

    Cuota mensual aproximada para pagar tu cuota inicial

    ?
    Este valor es una estimación basada en el plazo de entrega indicado.
    Valor del inmueble

    Valor de Cuota Inicial

    ?
    Este valor corresponde al 30% del valor del inmueble.
    Abono para la cuota inicial
    (Ahorros, primas, cesantías etc.)

    Valor a financiar de la Cuota Inicial

    Plazo actual para cuota inicial (En meses)

    Cuota mensual aproximada para pagar tu cuota inicial

    ?
    Este valor es una estimación basada en el plazo de entrega indicado.
    Saldo restante a financiar

    * Los valores calculados son una estimación referencial y pueden variar según la entidad financiera, así como el departamento, ciudad o municipio donde se ubique el proyecto.

    Quiero gestionar mi crédito
    Proyectos a los que podrías aplicar
      ¡Lo sentimos! No encontramos ningún inmueble que cumpla las características, pero podemos ayudar con tu búsqueda.
      Iniciar búsqueda personalizada
      Indicadores para simulador

      Indicadores financieros

      Conoce las tasas de interés para elegir la mejor opción de crédito hipotecario.

      Tipo de financiación

      Modalidad de amortización

      ?
      Es la disminución gradual de la deuda gracias al pago de las cuotas pactadas con el banco.

      VIS

      14.19%

      NO VIS

      15.10%

      07/2026

      Histórico Mensual

      Julio 2025

      11.78%

      Julio 2026

      14.64%

      Tasas promedio ponderadas en Pesos

      Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

      VIS

      12.75%

      NO VIS

      14.88%

      07/2026

      Histórico Mensual

      Julio 2025

      11.69%

      Julio 2026

      13.81%

      Tasas promedio ponderadas en UVR

      Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

      Modalidad de amortización

      ?
      Es la disminución gradual de la deuda gracias al pago de las cuotas pactadas con el banco.

      VIS

      13.65%

      NO VIS

      14.89%

      07/2026

      Histórico Mensual

      Julio 2025

      11.12%

      Julio 2026

      14.27%

      Tasas promedio ponderadas en Pesos

      Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

      VIS

      13.11%

      NO VIS

      14.00%

      07/2026

      Histórico Mensual

      Julio 2025

      11.40%

      Julio 2026

      13.55%

      Tasas promedio ponderadas en UVR

      Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

      Conoce nuestros diferentes simuladores
      Crédito Hipotecario Crédito Hipotecario

      Calcula el valor aproximado de tu cuota mensual según el monto, plazo y tasa de interés.

      Simular ahora Regresar
      Subsidio Subsidio

      Descubre a qué subsidios de vivienda puedes acceder según tu perfil e ingresos.

      Simular ahora Regresar
      Endeudamiento Endeudamiento

      Conoce hasta qué monto puedes solicitar de acuerdo con tus ingresos y obligaciones.

      Simular ahora Regresar
      Gastos Notariales Gastos Notariales

      Estima los costos de escrituración, registro y demás trámites notariales asociados a la compra de vivienda.

      Simular ahora Regresar

      Artículos de Interés sobre Cuota Inicial

      Imagen de artículo

      Subsidios de vivienda en Bogotá

      Conoce en qué consiste el plan “Mi Casa en Bogotá” de la Alcaldía Mayor de Bogotá.

      Leer artículo completo →
      Imagen de artículo

      ¿Cómo pagar la cuota inicial de un apartamento?

      Este primer paso es de los más importantes al momento de adquirir un inmueble y en Estrenar Vivienda te ayudamos

      Leer artículo completo →
      Imagen de artículo

      Guía Práctica: Cómo Ahorrar para la Cuota Inicial de tu Casa

      Guía Práctica: Cómo Ahorrar para la Cuota Inicial de tu Casa

      Leer artículo completo →