Subsidios de vivienda en Bogotá

Si vives en la capital colombiana y estás pensando comprar una vivienda, esta información te puede interesar. Estrenar Vivienda quiere que cumplas el sueño de tener vivienda propia, por eso traemos para ti la información más actualizada que puede ayudarte en el proceso de adquisición.

La Alcaldía Mayor de Bogotá, a través de la Secretaría Distrital del Hábitat, dio a conocer hace unos meses el plan de vivienda ‘Mi Casa en Bogotá’, un conjunto de programas por medio de los cuales, el Distrito busca brindar 75.000 soluciones que ayuden a las familias de la capital a tener o mejorar su vivienda durante los próximos 4 años. El objetivo es entregar 24.000 subsidios para 2025 -2026 y 2027, de los cuales 20.000 estarán destinados a familias que buscan adquirir una vivienda y 4.000 para remodelación de vivienda. 

Conoce la oferta de proyectos VIS y VIP inscritos en la Secretaría del Hábitat 

Cinco programas de subsidio y uno de educación e inclusión financiera hacen parte de este plan. El objetivo de estos programas es atender necesidades puntuales que se presentan en diferentes momentos del proceso de adquisición de una vivienda. Bien sea que la persona hasta ahora esté pensando en comprar una vivienda o ya tenga un proceso activo.

Subsidio de vivienda para jóvenes, te contamos 

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Estos son los programas del plan de vivienda ‘Mi Casa en Bogotá’ 

1. Ahorro para mi casa 

Estado: activo✅

Este es uno de los programas que brinda un auxilio mensual ayudando a las personas a generar un ahorro para su vivienda. Muchas veces los ingresos mensuales no son suficientes, para suplir necesidades básicas del día a día y ahorrar. Por ello, los interesados en acceder a este subsidio tendrán la oportunidad de recibir hasta $10.590.840 distribuidos en 12 cuotas cercanas a los $882.570, con el objetivo que empiecen a tener un ahorro programado para adquirir vivienda.

Los interesados en aplicar deben diligenciar el formulario disponible en la página web de la Secretaría del Hábitat y entregar toda la documentación solicitada. 

2. Oferta Preferente

Estado: activo✅

La Secretaría Distrital del Hábitat separa las mejores viviendas VIS (Vivienda de Interés Social) y VIP (Vivienda de Interés Prioritario) de la ciudad y asigna un subsidio de 10 a 30 SMMLV a hogares con ingresos de hasta 4 SMMLV, para facilitar la adquisición de una vivienda. El subsidio oscila entre $17.509.050 (10 SMMLV 2026) y $52.527.150 millones de pesos (30 SMMLV 2026). 

Entre los requisitos para aplicar se encuentran no ser propietario de una vivienda en el territorio nacional, la sumatoria de ingresos mensuales del hogar de debe superar los  $7.003.620 (4 SMMLV 2026), no haber recibido ningún tipo de subsidio de vivienda, entre otros. 

Para aplicar es importante asistir a las ferias de vivienda, preguntar en las salas de ventas o estar pendiente de las convocatorias anunciadas por la página web y redes sociales de la Secretaría del Hábitat. 

*Ten en cuenta: el subsidio no aplica en cualquier proyecto de la ciudad de Bogotá, sino únicamente en las viviendas separadas previamente por la Secretaría Distrital del Hábitat.

3. Reactiva tu Compra, Reactiva tu Hogar

Estado: activo✅

Asigna un subsidio de hasta $17.082.000 (12 SMMLV 2025) a familias con ingresos menores que necesitan completar el pago de su vivienda y así lograr el cierre financiero de una vivienda próxima a escriturarse y entregarse. Este auxilio económico se entrega previo a la escrituración. 

Entre los requisitos para aplicar esta no haber sido beneficiario de un subsidio de vivienda, excepto si este hace parte del cierre financiero para la compra de vivienda postulada. Reactiva tu compra, reactiva tu hogar, conoce más aquí◀️.

Para aplicar debes acercarte a la sala de ventas donde adquiriste la vivienda, el asesor apoyará tu postulación. Si cumples los requisitos, se expedirá una resolución que se incorpora a la escritura.

*Cierre financiero: un cierre financiero son las diferentes fuentes de recursos que se pueden sumar para completar el precio de la vivienda nueva a través de subsidios, créditos o recursos propios (ahorros).

4. Reduce tu cuota

Estado: activo✅ 

Este programa tiene como objetivo ayudar a las familias a cubrir una parte del porcentaje de la cuota del crédito hipotecario o leasing habitacional de su vivienda VIS o VIP. Brinda un apoyo de hasta $19.929.000 (14 SMMLV 2025) el cual se distribuye en 48 cuotas mensuales. La Secretaría del Hábitat entrega el valor de dicha cuota a la entidad financiera y la familia ve el descuento en su cuota mensual. 

Para aplicar es importante tener un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado para la adquisición de vivienda nueva VIS o VIP en Bogotá, que ninguno de los integrantes del hogar sea, haya sido o esté en proceso de ser beneficiario de la cobertura a la tasa de interés que  otorga el Gobierno Nacional, entre otros. 

Entre las entidades financieras que están haciendo estas postulaciones se encuentran: Davivienda, Credifamilia, BBVA, La Hipotecaria, Banco Caja Social, Bancolombia, Banco de Bogotá, Fondo Nacional del Ahorro (FNA), AV Villas y Banco Agrario. 

Para aplicar solicita el formulario en tu entidad financiera antes del desembolso y entrégalo con los documento requeridos. La Secretaría del Hábitat validará tu postulación. 

5. Mejora tu casa, habita tu hogar 

Estado: activo✅

Otorga un subsidio superior a los $19 millones de pesos para mejorar las condiciones de la vivienda. Los ya propietarios de una vivienda pueden postular a este subsidio y obtener ayudas para arreglo de pisos, cocinas, mejoras de baños, entre otros arreglos que ayudan a mejorar las condiciones de vivienda. 

6. Educación e inclusión financiera 

Estado: activo✅

Las personas interesadas en comprar una vivienda muchas veces durante el proceso, se encuentran con dudas, que en algunas ocasiones, los hace desistir de su sueño. Entendiendo esto, la Secretaría del Hábitat pretende con este programa brindar asesorías que generen confianza y resuelvan inquietudes enlazadas al proceso de adquirir una vivienda, problemas de bancarización o reportes negativos. 

Conoce más sobre estos programas del plan Mi casa en Bogotá de la Secretaría del Hábitat en nuestro podcast⬅️

¿Se puede acceder a más de un subsidio de la Secretaría del Hábitat? 

Oferta Preferente y Reactiva tu Compra no son concurrentes entre sí. Sin embargo, se puede sumar un subsidio distrital con uno nacional o de la Caja de Compensación familiar. Además, Reduce tu Cuota se puede sumar a Oferta Preferente, así como también Reduce tu Cuota a Reactiva tu Compra, siempre y cuando se cumplan ciertas condiciones que los hogares podrán conocer durante el proceso, como que los ingresos del hogar no deben superar los $2.847.000 (2 SMMLV para el año 2025).

¿Cómo puedo postular a los subsidios de la Secretaría del Hábitat?

Depende del subsidio podrás postularte en la sala de ventas, en ferias de vivienda, con la entidad financiera o también diligenciando formularios en la página web de la Secretaría del Hábitat. También puedes consultar en la red CADE o en la oficina de servicio al ciudadano de la Secretaría del Hábitat, ubicada en la Cra. 13 No. 52-13.

¿Los subsidios aplican para cualquier proyecto de vivienda en Bogotá?

No, los subsidios aplican únicamente para viviendas VIS y VIP. El subsidio Oferta Preferente aplica únicamente para los proyectos separados previamente por la Secretaría Distrital del Hábitat. Estos proyectos serán dados a conocer a la ciudadanía a través de las convocatorias y ferias de vivienda.

Para más información visita la página oficial de la Secretaría Distrital del Hábitat. ✅

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