Si estás pensando en comprar vivienda por primera vez es importante que sepas que existen algunos beneficios para adquirir el hogar que deseas. Facilidades en la financiación y distintos subsidios disponibles hacen que pensar comprar vivienda, no suene como una idea imposible.
La concurrencia de subsidios es una alternativa que permite que los hogares colombianos unan el subsidio que entregan las Cajas de Compensación Familiar con subsidios distritales o regionales. En Bogotá por ejemplo, Reduce tu Cuota se puede sumar a Oferta Preferente, así como también Reduce tu Cuota a Reactiva tu Compra, siempre y cuando se cumplan ciertas condiciones que los hogares podrán conocer durante el proceso.
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¿Cómo es el proceso para aplicar a la concurrencia de subsidios?
Algunos de los requisitos generales para aplicar a una concurrencia de subsidios son:
No ser propietario de vivienda
No haber sido beneficiario de algún tipo de subsidio de vivienda antes
No estar reportado en centrales de riesgo
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¿Y cómo es el trámite? Los hogares que deseen recibir este beneficio debe acercarse a su Caja de Compensación familiar, gestionar el subsidio y consultar por los pasos a seguir. Se habilita la concurrencia para viviendas de interés social de hasta 135 SMMLV o hasta 150 SMMLV según el territorio en el que se adquiera la vivienda VIS o VIP.
Conoce: Cómo comprar vivienda con el subsidio de las cajas de compensación
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¿Sabes qué es la concurrencia de subsidios?
* Los valores calculados son una estimación referencial y pueden variar según la entidad financiera, así como el departamento, ciudad o municipio donde se ubique el proyecto.
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Tipo de financiación
Modalidad de amortización
VIS
14.19%
NO VIS
15.10%
07/2026
Histórico Mensual
Julio 2025
11.78%
Julio 2026
14.64%
Tasas promedio ponderadas en Pesos
Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia
VIS
12.75%
NO VIS
14.88%
07/2026
Histórico Mensual
Julio 2025
11.69%
Julio 2026
13.81%
Tasas promedio ponderadas en UVR
Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia
Modalidad de amortización
VIS
13.65%
NO VIS
14.89%
07/2026
Histórico Mensual
Julio 2025
11.12%
Julio 2026
14.27%
Tasas promedio ponderadas en Pesos
Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia
VIS
13.11%
NO VIS
14.00%
07/2026
Histórico Mensual
Julio 2025
11.40%
Julio 2026
13.55%
Tasas promedio ponderadas en UVR
Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia