La Alcaldía de Medellín a través del programa ’Compra tu Casa’ está impulsando la compra de vivienda en la ciudad. Hoy en día, gracias a esta iniciativa, cientos de familias están más cerca de cumplir el sueño de tener su propio hogar. Esta estrategia distrital fue diseñada para apoyar a quienes, con disciplina y esfuerzo, están listos para dar el gran paso hacia la compra de una vivienda VIP o VIS. 

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El Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín (ISVIMED) es la entidad encargada de liderar las políticas de vivienda social en Medellín. Su objetivo principal es facilitar el acceso a una vivienda digna, a través de subsidios y programas que contribuyan a reducir el déficit habitacional.

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Por medio de esta entidad, la Alcaldía de Medellín canaliza los recursos públicos destinados al subsidio “Compra tu Casa”, con el propósito de apoyar a las familias en el cierre financiero de su vivienda nueva. En otras palabras, ISVIMED no solo administra el subsidio, sino que acompaña a los hogares durante todo el proceso de postulación, evaluación y asignación.

¿Qué es el subsidio Compra tu Casa de la Alcaldía de Medellín?

Compra tu Casa es un subsidio que se suma al cierre financiero en la adquisición de una Vivienda de Interés Prioritario (VIP) o Vivienda de Interés Social (VIS). Aunque no cubre el 100% del valor de la vivienda, representa un alivio importante para complementar los ahorros del hogar o el monto aprobado en crédito hipotecario.

Además de las alternativas VIS, hoy los hogares en Medellín también cuentan con la posibilidad de acceder a viviendas VIP (Vivienda de Interés Prioritario), diseñadas especialmente para familias de menores ingresos. Estas viviendas, cuyo valor máximo es de 90 salarios mínimos legales vigentes, representan una opción accesible y respaldada por la Alcaldía a través del programa Compra tu Casa. Gracias a este subsidio, más familias podrán alcanzar la meta de tener un hogar propio en la ciudad, con acompañamiento institucional y la seguridad de invertir en proyectos aprobados por ISVIMED.

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Entre los años 2025 y 2027, la Alcaldía de Medellín tiene proyectado entregar más de $9.300 millones de pesos en subsidios a través de este programa. En lo que va del 2025, ya se han asignado más de $300 millones, y aún hay disponibles alrededor de 600 subsidios para hogares que cumplan con los requisitos.

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¿Quiénes pueden acceder a este subsidio?

El programa está enfocado en priorizar a hogares de menores ingresos que no cuentan con una vivienda propia:

1. Ser mayor de edad.
2. Tener ingresos familiares iguales o inferiores a cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV).
3. Vivir en Medellín de manera ininterrumpida desde hace al menos seis años.
4. No ser propietario de vivienda en ningún lugar del país.
5. No haber sido beneficiario de subsidios de vivienda con anterioridad.
6. Estar vinculado a un proyecto de vivienda VIP o VIS ubicado en Medellín, con fecha de escrituración máxima a junio de 2027 y validación técnica por parte del ISVIMED.

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¿Cómo postularse al subsidio?

El proceso es gratuito, digital y acompañado desde el primer paso. Para postularse, se debe:
Verificar que el proyecto de vivienda nueva está ubicado en Medellín, clasificado como VIP o VIS y aprobado técnicamente por ISVIMED.

1. Confirmar el cumplimiento de todos los requisitos establecidos.
2. Ingresar a www.isvimed.gov.co  que es la página oficial. Allí, la postulación puede ser realizada por el hogar interesado, la constructora o el desarrollador del proyecto.
3. Diligenciar los formularios requeridos, adjuntar la documentación solicitada y completar el proceso. La respuesta a la solicitud se entrega en un corto plazo, y durante todo el proceso se brinda orientación por parte de la entidad.

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