Alameda del Río, el más ambicioso macroproyecto en Barranquilla

03 de Julio, 2026

Alameda del Rio apartamentos en Barranquilla

 

Alameda del Río es un macroproyecto urbanístico y de vivienda ubicado al norte de Barranquilla del que hacen parte importantes constructoras del país como Prodesa, Amarilo, Constructora Bolívar y Colpatria. Es uno de los desarrollos urbanos más grandes y modernos de la ciudad en los últimos años, su área total está diseñada bajo el concepto de una ciudad dentro de la ciudad, lo que ofrece un entorno organizado en el que sus residentes encuentran centros comerciales, escenarios deportivos, áreas verdes, vías de acceso, supermercados y más en un mismo lugar. 

 

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✅Variedad en oferta de proyectos de vivienda 

 

En Alameda del Río convergen variedad de torres de apartamentos desarrolladas por algunas de las constructoras más importantes del país. Existe una oferta de proyectos VIS (Vivienda de Interés Social) y no VIS, que se adaptan a las necesidades y presupuesto de los compradores. 

 

Te contamos cómo quedaron los subsidios de vivienda para este 2025

 

Los proyectos de vivienda incluyen zonas sociales propias como piscina, gimnasio, zona coworking, salón social. Adicionalmente, el macroproyecto Alameda del Río, cuenta con espacios como pista de patinaje, canchas múltiples, senderos peatonales o zona bbq que permiten a todos los residentes compartir en comunidad. 

 

Los apartamentos son espacios funcionales y con diseños modernos que se adaptan a diferentes tipos de familia. Algunos se entregan con full acabados. 

 

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✅Ubicación estratégica 

 

El macroproyecto Alameda del Río se encuentra ubicado sobre la Avenida Circunvalar al norte, avenida que conecta a Barranquilla de norte a sur, lo que facilita la movilidad de sus residentes hacia diferentes zonas de la ciudad y el departamento del Atlántico. No obstante, se está trabajando actualmente en diferentes tramos viales que permitirán a los residentes de Alameda disfrutar de un norte de Barranquilla con menos trancones y espacios suficientes para peatones y vehículos. 
 

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Cerca de Alameda del Río se encuentra la Ciénaga de Mallorquin, el Malecón del Río; centros comerciales como el Centro Comercial Buenavista, Viva, Miramar y Plaza del Parque; además del corredor universitario donde se encuentran universidades como la Universidad del Norte, Universidad del Atlántico, Universidad Libre y colegios. 
 

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✅Crecimiento urbano y alta valorización 

 

Alameda del Río está marcando un antes y un después en Barranquilla. Este sector ha experimentado un rápido crecimiento en los últimos años, impulsado por desarrollos residenciales de calidad y una planificación urbana que prioriza el bienestar. Todo el macroproyecto se encuentra ubicado en una zona estratégica donde la valorización de las viviendas de la zona sigue en ascenso, asegurando una inversión rentable a largo plazo.

 

Image
alameda-del-rio-Barranquilla

 

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Proyecto Sostenible Certificado
Un proyecto de PRODESA
Área del inmueble

87.15 m2

?
El valor corresponde al área construida
Alcobas del inmueble

3

Baños del inmueble

2

Garajes del inmueble

1

Águila - 87.15
Apartamentos en venta en Alameda del Río, Barranquilla

$570. 000.000

Un proyecto de PRODESA
Área del inmueble

50.95 m2

?
El valor corresponde al área construida
Alcobas del inmueble

2

Baños del inmueble

2

Garajes del inmueble
?
Parqueadero Comunal

Cóndor - 50.95
Apartamentos en venta en Alameda del Río, Barranquilla

$236. 372.175

VIS
Vivienda subsidiada

Proyecto Sostenible Certificado
Un proyecto de AMARILO
Área del inmueble

67.00 m2

?
El valor corresponde al área construida
Alcobas del inmueble

3

Baños del inmueble

2

Garajes del inmueble

1

Lira - 67.00
Apartamentos en venta en Alameda del Río, Barranquilla

$421. 000.000

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Paola Poblador Reay

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    Modalidad de amortización

    ?
    Es la disminución gradual de la deuda gracias al pago de las cuotas pactadas con el banco.

    VIS

    14.19%

    NO VIS

    15.10%

    07/2026

    Histórico Mensual

    Julio 2025

    11.78%

    Julio 2026

    14.64%

    Tasas promedio ponderadas en Pesos

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

    VIS

    12.75%

    NO VIS

    14.88%

    07/2026

    Histórico Mensual

    Julio 2025

    11.69%

    Julio 2026

    13.81%

    Tasas promedio ponderadas en UVR

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

    Modalidad de amortización

    ?
    Es la disminución gradual de la deuda gracias al pago de las cuotas pactadas con el banco.

    VIS

    13.65%

    NO VIS

    14.89%

    07/2026

    Histórico Mensual

    Julio 2025

    11.12%

    Julio 2026

    14.27%

    Tasas promedio ponderadas en Pesos

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

    VIS

    13.11%

    NO VIS

    14.00%

    07/2026

    Histórico Mensual

    Julio 2025

    11.40%

    Julio 2026

    13.55%

    Tasas promedio ponderadas en UVR

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

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