Metas en Pareja: Consejos para la compra de vivienda nueva

En este mes del amor y la amistad, dar el paso de comprar una vivienda en pareja puede convertirse en la mayor declaración de compromiso. No se trata solo de un espacio físico, sino de un hogar donde se compartirán risas, sueños, proyectos a futuro y que dará la bienvenida a nuevos integrantes. 

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Además de empezar a construir un patrimonio, representa el inicio de un proyecto compartido lleno de sueños. Sin embargo, es importante tener en cuenta que este proceso requiere planeación, organización financiera y un leve conocimiento de la oferta de vivienda. En este artículo te presentamos consejos prácticos, tips y un paso a paso para que la búsqueda de vivienda nueva sea más fácil y exitosa. 

1. ¿Dónde empezar la búsqueda de vivienda nueva?

En nuestro portal estrenarvivienda.com encuentran una amplia oferta de vivienda nueva a nivel nacional. Ya sea que quieran un inmueble para vivir o para invertir. Tenemos excelentes opciones en ciudades principales, así como lugares vacacionales en el centro del país o la Costa Caribe. Todas estas viviendas están respaldadas por las constructoras más importantes del país, por lo que tendrán garantía de que será una compra 100% confiable. 

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Una vez definida la ubicación que desean, cerca de transporte, zonas comerciales, instituciones educativas, entre otras características; también es importante definir el número de habitaciones y zonas sociales que más valoran. Con esa información, en nuestro portal encuentran herramientas que facilitan la búsqueda. Tendrán acceso a filtros, comparador, colecciones que agrupan las viviendas por características, encontrarán vivienda sobre planos o para entrega inmediata. 

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2.Determina el presupuesto para la compra de tu apartamento nuevo

Es importante hacer un plan financiero y tener claro cuánto deberán pagar mes a mes sin afectar su calidad de vida. Proyecten el monto máximo del crédito que podrán asumir. Si deciden comprar un apartamento sobre planos, por lo general el pago de la cuota inicial equivale al 30% del valor total del inmueble y este pago se difiere a varios meses, por lo que los completar el valor final será más cómodo de llevar. 

En Colombia existen diferentes tipos de vivienda VIP, VIS y NO VIS, estas se diferencian por los topes máximo de precios que presentan. Para las viviendas VIP y VIS pueden acceder a subsidios, lo que hace más fácil la compra. 

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3.Solicita la preaprobación del crédito hipotecario 

Por otro lado, es importante tener un buen puntaje en centrales de riesgo, esto aumenta las posibilidades de aprobación de un crédito hipotecario. Con Estrenar Vivienda también puedes conocer la viabilidad de tu crédito, teniendo acceso a más de 7 opciones de banco. Comienza aquí. 

Con una carta de preaprobación de crédito tendrán mayor seguridad al momento de separar la vivienda. Es un respaldo importante para las constructoras. Recuerden, que el perfil financiero se debe cuidar hasta que llegue el momento del desembolso del crédito hipotecario. Desde que se inicia la compra del apartamento es importante cuidar el perfil financiero, no adquirir deudas en lo posible. 

4.Visita las salas de ventas y apartamentos modelo 

Hoy en día la compra de un apartamento se puede hacer 100% en línea, las constructoras ofrecen todo el acompañamiento de principio a fin. No obstante, si tienen la oportunidad de visitar la sala de ventas del inmueble que van a comprar, ¡háganlo! Nada como ir y vivir la experiencia de recorrer el apartamento modelo, familiarizarse con su distribución y conocer las dimensiones reales. Las constructoras preparan unas excelentes salas de ventas y apartamento modelo para que los futuros propietarios vivan una experiencia única. 

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5.Tips extra al momento de buscar y comprar vivienda nueva

- Tener en cuenta gastos extra de escrituración: Además de cancelar la cuota inicial de la vivienda, deben considerar otros pagos como los gastos notariales, pagos de escrituración o incluso, los gastos de instalación en el nuevo hogar.

-Recuerden que para el pago de la cuota inicial pueden usar las cesantías que tengan ahorradas y si es una vivienda VIS pueden acceder al subsidio de las cajas de compensación si cumplen con los requisitos. Además, si tienen entre 18 y 28 años pueden acceder a los beneficios del programa para jóvenes que ofrece el Fondo Nacional del Ahorro: Generación FNA.

¿Tienes dudas sobre el proceso de compra de vivienda nueva? Chatea con AVI, nuestro asesor inmobiliario, quien te ayudará en tu búsqueda. Dile tu presupuesto y las características que buscas y él te presenta las mejores opciones alineadas a tu perfil. Inicia un conversación con AVI ahora en estrenarvivienda.com

Como ven, son varios los beneficios a los que puedes acceder para cumplir la meta de comprar vivienda nueva junto a tu pareja, si desean dar este gran paso los invitamos a que conozcan la oferta de proyectos de vivienda nueva que tenemos para ustedes en estrenarvivienda.com