A tan solo 49 kilómetros de Bogotá se encuentra Zipaquirá, una ciudad que cada vez cobra más fuerza y se ha consolidado como una de las preferidas para invertir en proyectos de vivienda nueva, pues ha tenido un gran crecimiento urbanístico en los últimos años gracias a los proyectos de vivienda y obras que se han desarrollado de la mano de las Constructoras y del Gobierno. En esta guía descubrirás por qué vivir en Zipaquirá dejó de ser solo un plan turístico para convertirse en la decisión financiera e inmobiliaria más inteligente de la Sabana Norte.
Puntos claves:
- Ubicación estratégica: Zipaquirá se encuentra a 49 km de Bogotá.
- Mercado accesible: Viviendas nuevas desde los $130 millones de pesos.
- Atractivo mundial: Hogar de la Catedral de Sal, la Primera Maravilla de Colombia.
- Naturaleza y bienestar: Grandes extensiones verdes que purifican el aire de sus habitantes.
Zipaquirá está ubicada estratégicamente en el departamento de Cundinamarca, al norte de Bogotá. Su cercanía a la capital (aproximadamente a una hora de viaje, dependiendo del tráfico) la convierte en un municipio con excelente conectividad.
El acceso principal se da a través de la Autopista Norte y la variante de Cajicá, conectando fácilmente con otros municipios aledaños de la Sabana. Además, el constante desarrollo de obras viales, impulsado por el Gobierno y constructoras locales, ha mejorado significativamente la movilidad, facilitando el transporte intermunicipal diario para quienes trabajan en Bogotá pero prefieren la tranquilidad de Zipaquirá para vivir.
¿Por qué invertir en Zipaquirá?
El origen de esta ciudad se remonta a épocas anteriores a la conquista, Zipaquirá es uno de los centros de explotación de sal más importantes en Colombia, por esto también es conocida a nivel internacional por su Catedral de Sal, la cual es denominada como “Primera maravilla de Colombia”, además en su casco urbano podrás encontrar distintos museos coloniales y representativos de la historia de Colombia.
¿Cómo se comporta el mercado inmobiliario en Zipaquirá?
Zipaquirá ya no es solo un destino turístico, sino una de las zonas de mayor valorización inmobiliaria en la región.
Por medio de DataLiving, el mercado en la ciudad presenta cifras muy atractivas tanto para familias como para inversores:
- Valor promedio: El costo promedio de un inmueble nuevo en la zona es de $344.592.942
- Valor promedio m2: El aproximado de un m2 (metro cuadrado) es de $4.981.078
- Área promedio: Las viviendas cuentan con un metraje promedio de 69 m2, ofreciendo espacios más amplios en comparación con la capital.
Ventajas de los proyectos de vivienda nueva en Zipaquirá
Hay muchos beneficios y ventajas que podrías obtener al invertir en proyectos de vivienda nueva en Zipaquirá, pues esta ciudad es una excelente zona de alta valorización y desarrollo, te contamos 5 razones por las que es una excelente decisión invertir en esta ciudad:
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Errores frecuentes al comprar vivienda en Zipaquirá
Checklist rápido para tomar la mejor decisión:
- Ignorar los tiempos de desplazamiento: Si trabajas de forma presencial en Bogotá todos los días, debes calcular tus tiempos de viaje en horas pico por la Autopista Norte.
- No aprovechar los subsidios: Muchos proyectos desde los $130 millones aplican para subsidios de vivienda del gobierno o cajas de compensación. ¡No dejes perder este beneficio!
- Subestimar el clima: Es un municipio sabanero. Las mañanas y noches son frías (promedio 11°C - 14°C), por lo que es ideal buscar viviendas con buena iluminación natural y aislamiento.
- Visitar solo la Catedral: Antes de comprar, recorre los supermercados, el centro histórico y las vías de acceso a tu futuro conjunto para conocer la verdadera dinámica de la ciudad.
Zipaquirá es mucho más que la capital salinera de Colombia. Hoy en día representa una oportunidad de oro para quienes buscan calidad de vida, aire puro, espacios amplios y un profundo arraigo cultural, todo respaldado por una valorización constante gracias a su fuerte desarrollo comercial y urbanístico. Es el balance perfecto entre el pasado colonial y el futuro inmobiliario.
No te quedes sin descubrir lo que esta ciudad tiene para ti. Conoce la oferta de proyectos de vivienda en Zipaquirá que tenemos en Estrenar Vivienda de distintas constructoras y cumple tu sueño de tener vivienda propia: es momento de darte a ti y a tu familia el apartamento o la casa que siempre han soñado.
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Preguntas Frecuentes
El crecimiento urbanístico impulsado por constructoras y planes del Gobierno, sumado a las mejoras continuas en las vías de la Sabana Norte, garantizan una excelente valorización a mediano y largo plazo.
La conexión es constante y fluida. Cuenta con flotas intermunicipales que salen desde la madrugada y conectan directamente con el Portal Norte de Transmilenio o la Terminal de Transporte. Además, la expectativa del futuro al proyecto del Regiotram del Norte promete valorizar aún más la zona y reducir drásticamente los tiempos de viaje.
La valorización en la Sabana Norte es una de las más estables y prometedoras del país. Al invertir sobre planos o en proyectos en construcción (desde los $130 millones de pesos), aseguras un crecimiento de tu capital impulsado por las constantes obras viales del Gobierno y la expansión comercial del municipio. Compras a precio en zona de desarrollo, pero con las comodidades de una ciudad intermedia.
¡Totalmente! Como en Zipaquirá encuentras una excelente oferta de proyectos, gran parte de estos clasifican como Vivienda de Interés Social (VIS). Esto significa que, dependiendo de los ingresos de tu hogar (generalmente si ganas menos de 4 salarios mínimos), puedes aplicar a subsidios Es la oportunidad perfecta para apalancarse financieramente y hacer que la compra de tu casa propia sea mucho más fácil de alcanzar.
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